• הוילה ממוקם בשכונה הוותיקה של הרצליה פיתוח וכיום הרבה מאוד מהבתים עברו בנייה מחדש ע”י משפחות צעירות שעברו לאזור.
  • מיקום הבית מצוין ובשכונה עצמה יש כמה גינות לילדים, קופת חולים כללית, סניף דואר, מתחם הצופים, מתחם הכולל מכולת, קצב, מכון כביסה, בית קפה, מספרה, ועוד… הכל במרחק הליכה קצרה עד 5 דק’.
  • יש חזית רחבה מאוד לרח’ המגנים עם שלושה שערי כניסה נפרדים (הולכי רגל לבית, שער חניה כפול, שער הולכי רגל לכניסה למשרד/מרתף).
  • יש הרבה גנים בשכונה שלרוב נקבעים לפי החלוקה לשני בתי הספר היסודיים באזור “ברנדיס”, “נוף ים” – שניהם במרחק הליכה.
  • בשכונה יש גם את חטיבה סמדר, תיכון הילדים היוצאים מהשכונה או, לחלופין, בית הספר האמריקאי.
  • בשכונה ישנם מספר מוקדי מסחר מרוכזים ליד הים הכוללים סופרים, מסעדות, מקומות בילוי ועוד…
  • הטיילת של הרצליה המתחילה בעתיקות “אפלוניה” ומגיעה עד לקצה הטיילת בצמוד למלון “דן אכדיה” ובהמשך, המרינה וקניון ארנה.
  • לחובבי הטבע יש יציאה משכונת נוף הים הצמודה לשטח ציבורי הכולל מסלולי הליכה ושבילי נסיעה באופניים / ספורט מוטורי, פארקים, שמגיע עד למתחם שפיים.
  • השכונה צמודה לאזור התעשייה של הרצליה פיתוח בו יש הרבה פעילות של עסקים, מסעדות, חיי לילה, מסחר ועוד…

 

על הבית

  • הוילה גובלת במשבצת חומה של העירייה ועליה קיים מבנה בו קיימת המרפאה של קופת חולים כללית של הרצליה פיתוח.
  • הוילה עכשיו באישורים סופיים של וועדת הבנייה ותמכר ללא חריגות בנייה עם זכויות בנייה נוספות.
  • הגינה מושקעת עם עצי פרי שונים, דק עץ ובריכה + ג’קוזי שסגורים בשערים לבטיחות ילדים, לאחרונה הותקנה מע’ אוטומטית לניהול החומרים לבריכה, תאורת נוי ועוד…
  • הבית בנוי ברמת גימור גבוהה מאוד, כולל שיש בכל הבית, קיר מסך ענק, ויטרינות מעוצבות, שטיח שיש מעוצב יוקרתי ועוד…
  • כרגע בנויים 9 חדרים קיימים (מתוכם 3 סוויטות מלאות כולל שירותים ומקלחון פרטי)
  • בבית סאונה רטובה מפוארת הבנויה שיש מלחים.
  • יש סה”כ 6 חדרי רחצה ושירותים קיימים + תשתית מוכנה לעוד שני חדרי רחצה נוספים.
  • בבית כמה מטבחים כולל מטבח מרכזי של חברת DECOR + מטבחון משק נוסף צמוד, מטבח במרתף, מטבח נוסף בחצר עם שתי נקודות גז מוכנות, מים ואינסטלציה.
  • בסלון אח עצים יוקרתית מצופה שיש “אוניקס”
  • בכל הבית מותקנת מערכת שואב מרכזי מסוג “IVAC” .
  • המרתף מושקע מאד עם כניסה נפרדת מהרחוב וכולל 2 סוויטות מוכנות, 3 משרדים מופרדים במחיצות זכוכית מעוצבות, מטבח, סלון/חדר ישיבות ועוד…
  • הבית מאובזר במערכת בית חכם של חברת I FEEL כולל ניהול מערכת WIFI ואינטרנט חזק בכל הבית והחצר.
  • בכל הבית החלפנו את התאורה בגופי תאורת לד וכמו כן, בבית מערכת אזעקה ומצלמות סביב כל הבית.
  • הותקן ארון חשמל חכם של הבית כולל מע’ גיבוי UPS והזנה חיצונית (גנרטור) במקרה של הפסקת חשמל.
  • בחדרים יש מזגנים נפרדים, בכל חדר, עדיין באחריות מורחבת של תדיראן + חימום תת רצפתי.  בשטח הציבורי מערכת מיזוג ייחודית שנבנתה לפי תנאי הבית.
  • השנה הוחלפו קומפלט תריס החניה וכמו כן, תריס סלון.
  • בוצע איטום מחדש בכל הגגות, בקיר המסך ובוויטרינות.
  • בוצע חידוש כל צינורות הניקוז והביוב.
  • בחניה קיימת מערכת מדפים לאחסנה מסודרת.
  • ביציאה מהסלון יש המשך פרגולה של כ-42 מ”ר לאירוח נוסף עם אפשרות קיימת לסגירה כמעט מוחלטת.

 

הבית מחולק לשלושה מפלסים כאשר יש עוד שני חצאי מפלסים (מפלס אחד זה הסוויטה הורים, המפלס השני מפלס הכולל כניסה מבחוץ למרתף, חנייה ומקלט).

 

חלוקת הבית

 

קומה עליונה  + חצי קומה

4 חדרי שינה

2 חדרי שירותים + מקלחת

סאונה

מרפסת שירות מקורה למכונת הכביסה והמייבש.

סוויטת הורים נפרדת.

 

קומת קרקע + חצי קומה

שני שטחי סלון במפלסים שונים + יציאה למרפסת תחומה המקורה בפרגולה וניתן לסגור כמעט הרמטי כתוספת שטח הסלון.

מטבח + מטבח משק עם כניסה נפרדת המתאימה גם לעגלות ולנכים.

מקלט

מסדרון כניסה למשרד ולמרתף

חניה רחבה כולל מדפי אחסון

 

קומת המרתף

2 סוויטות מאובזרות כולל שירותים ומקלחון עם חלונות למרפסת אנגלית.

סלון נוסף או שטח פתוח לחדר ישיבות.

חלל מחולק לשלושה משרדים בהפרדת זכוכית יוקרתית.

מטבח קומפלט

 

מיקום

אין ביקורות